Желание обзавестись своим жильем у многих людей находится на первом месте. Перед началом покупки квартиры необходимо взвесить все «за» и «против», подойти к решению такой задачи со всей ответственностью, чтобы в будущем не корить себя за допущенные ошибки. Не каждый готов истратить большое количество времени на поиски подходящего варианта, оформление необходимой документации, поэтому останавливаются на упрощенной схеме – помощь профессионального риэлтора, знающего рынок недвижимости и способного оценить все плюсы и минусы объекта. Обязательно посмотрите видео том что выбрать, новостройку или вторичку, а потом ознакомьтесь с возможными проблемами при покупке жилья.
Проблемы юридического характера
При приобретении квартиры проблемы могут возникнуть, как в случае с квартирой в доме, который еще строится, так и с покупкой квартиры через вторичный рынок.
В первом случае, немаловажный фактор при покупке – финансовая сторона, так как строящиеся квартиры дешевле, чем полностью готовое жилье. Однако строительство может затянуться или быть заморожено по независящим от покупателя причинам. К тому же в таких квартирах часто не совсем качественно выполняются ремонтные и отделочные работы. Самый негативный вариант – застройщик исчез вместе с деньгами покупателей.
Во втором случае также много разных нюансов. Мошенники «не дремлют» и придумывают разные варианты заключения сделок. Изначально такие сделки выглядят очень даже привлекательно и вполне законно, но тут покупателя ожидает неприятный сюрприз – денег нет, и квартиры тоже нет. По факту деньги отданы добровольно, но прав на квартиру не имеется. Документы оказались фальшивкой. Либо можно купить квартиру, у которой, как впоследствии окажется, есть еще владелец. С точки зрения суда, сделка будет считаться незаконной.
При покупке квартиры в новостройках от застройщика таких проблем не будет. Строительная компания Неометрия - надежный и проверенных застройщик возводящий многоквартирные дома в Краснодаре, Ростове-на-Дону и Новороссийске. Все объекты строятся исключительно по 214ФЗ и соответствуют всем нормам строительства.
Расположение приобретаемого жилья
Один из важных аспектов при покупке вторичного жилья – подбор хорошей недвижимости бизнес-класса. С точки зрения привлекательности и удобства жилья, не самый хороший вариант – квартира на первом и последнем этажах. Если на первом этаже будет холодно, шумно и сыро, то на последнем – жарко зимой, может протекать крыша. Бесконечные ремонты гарантированы. Плюс таких квартир – их цена, которая в среднем процентов на 15 меньше. Если говорить о соседях, что они собой представляют, можно узнать, только живя рядом с ними.
Жилые комплексы от строительной компании Неометрия расположены в развитых районах городов и обладают всей необходимой инфраструктурой. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, большие территории домов как в микрорайоне Южане и много другое для комфортной жизни.
Жилые комплексы строительной компании Неометрия
Микрорайон «Южане»
г. Краснодар, ул. Западный обход
| Студия | 1 131 030₽ |
| Однокомнатная | 1 629 640₽ |
| Двухкомнатная | 2 693 600₽ |
| Трехкомнатная | 3 750 740₽ |
| Четырехкомнатная | 4 665 280₽ |
Недостатки неявного характера
К таким недостаткам относится все то, что на первый взгляд незаметно, а проявится, в то время как новые жильцы уже заселятся в квартиру. Некачественно сделанная проводка, недостатки водопроводной системы, отсутствие чистовой отделки – все эти сюрпризы могут стать проблемой для владельца. Уменьшить риски, покупая вторичное жилье, можно заключив договор с риэлтерской компанией. Сотрудники компании помогут вам выбрать действительно хорошее жилье, учтя все пожелания и предложения.
Добавить комментарий